4月10日，杭州市住房保障和房产管理局官方网站上，挂出了杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证——和家园臻园。

这也就意味着和家园最后的89方组团臻园，会将是新政后杭州首个摇号楼盘。

据中国指数研究院显示，近月，和家园臻园成交均价为40955元/㎡，和家园二手房成交均价为39133元/㎡。

据知情人士透露，和家园臻园的具体摇号方案，政府将最快于4月11日公布，而和家园方面也在连夜开会讨论登记的细则。

和家园雪景照 和著民 童本立/摄

开发商最新消息：

您好，我们臻园项目预售证已公示，公示3天后可启动报名，届时我们会根据细则对应收取资料，以防当时客户拥堵，为加速您的报名办理，您需要提前知悉以下几点内容做提前准备：
1、 报名时间：4月14日——4月18日每天早9点至晚9点，17日晚9点报名截止，逾期您将不能参与报名，我们将把名单提交公证处公证；
2、 提交资料必须真实有效，我们的选房流程及开盘流程都在房管局监督下进行，公证处一旦核实与现实不符，将取消本次摇号选房资格；
3、 购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
4、 资料准备：
1）购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2）户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；
3）婚姻证明复印件（核对原件）；
4）房产情况核查证明原件；
5）征信报告原件；
6）50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
7）申请按“无房家庭”登记的，本市户籍提供上述1-5项材料；非本市户籍除上述1-3、5项材料外，还需提供限购证明材料（限购查档证明或个税、社保缴纳情况以及住房情况查询记录）。
5、我们现在只是按照政府目前的规则来进行现场操作，针对本版本提及内容之外的任何问题不做解答。

和家园雪景照 和著民 陈群/摄

摇号流程：

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

1、项目房源基本情况

本次预售项目为和家园臻园，共 1 幢，房屋套数180套，建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价40500元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。

本项目限售房源共 0 套，具体坐落 - ，限售原因 - 。

2、购房意向登记条件

符合我市住房限购政策规定的家庭。

3、无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

4、登记起止时间

自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。

5、登记地点

现场登记地点为：和家园臻园售楼处（西湖区杨梅山路226号）。

6、购房意向登记应提交的材料

1）购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；

2）户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；

3）婚姻证明复印件（核对原件）；

4）房产情况核查证明原件；

5）征信报告原件；

6）50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

7、购房意向登记

1）购房意向登记家庭需填写《认购申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

2）购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

3）《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送  杭州国立公证处  （公证机构）进行公证。

8、摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即72户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即108户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

9、选房方案

本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

10、监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

和家园雪景照 和著民 陈群/摄