钱江晚报购房宝

豪宅特区，少了山水，再好也是次等，之江板块呼应西湖山麓，大隐于市，一直都是杭州高端住宅的集聚地，中海、融科、绿城、大家等一大批知名房企齐聚于此拓荒，交通短板和商业配套的慢慢补齐，之江板块正在呈现出一片欣欣向荣的景象。

看一江之隔的滨江区，沿江江景房寰宇天下、彩虹豪庭、钱塘帝景、水晶澜轩在售房源的均价都在30000元/平米以上，而滨江区区政府板块的二手房价格也都在25000元/平方米以上，相比而言，之江板块目前还是处于价格的洼地，很有潜力，随着新盘的入驻，“之江”成为了购房者口中的高频词汇，板块的价值也日益凸显。

购房宝记者从浙江日报出发，先坐8路车到达鼓楼，然后转189公交车到大诸桥站下车，步行到达大家之江悦售楼处，沿途经过六和塔、宋城景区，一路观赏钱塘江美景。如果自驾的话，从武林广场出发，途径中河高架—复兴路—之江路，也可到达项目售楼处，耗时大约30分钟左右。倘诺在滨江，那就更方便了，走之江大桥，一路通畅20分钟之内就能到达，未来紫之隧道和地铁6号线的开通，不管到城西还是市中心，都非常方便。

一路上，只觉得绿意扑眼，空中飘着微微的小雨，并不见夏日的炎热，空气清新，将尘土一扫而光，觉得吸进的每一口氧都在洗涤着肺部，生活在此处，真是极好的！

在楼市调控收紧的大背景下，具有抗跌保值意义的高端住宅却不断掀起市场新高潮，之江板块一直都是杭州高端住宅的集聚地，板块内囊括了,绿城•九溪玫瑰园、公元沐桥、梦湖山庄、高尔夫别墅、九树公寓等高端楼盘。在这片世所公认的、最具杭州山水人文生活代表性的地脉之上，大家之江悦传承大家武林府的择址精髓，在之江新城核心地段，打造豪宅续篇。

全石材干挂

打造之江稀缺的低容积率小高层

来到售楼部，购房宝记者首先被大家之江悦的售楼中心所吸引，拱形石门、涓涓流水，和之江度假区整个大环境相呼应，似乎走进了一个巨大的山庄一般。

虽然是工作日，来访的客人不多，但是售楼处的工作人员们仍然精神饱满，没有丝毫懈怠，记者不禁感叹，大家房产企业文化的的确确能从各个细节中展现。

紧接着，置业顾问热情地从各个方面向记者介绍大家之江悦。他告诉记者，项目位于宋城南面，规划为10幢10-11层的小高层，容积率很低，目前所有楼层已经结顶，为准现房，今年就会交付。

记者走进社区，绕着两个大型露天游泳池走了一圈发现，项目为全石材干挂设计，小区的档次提高不少。

小区的景观，也是项目的一大亮点，之江悦中央景观样板区以“圆与丝绸”为设计主题，据悉，是之江悦特邀武林府景观设计师Marius Brits亲自操刀的，打造时光圆门、锦绣烟幕、同心花屿、蔓蔓藤廊、园境丝路五大盛景，淋漓尽致地展现中国的典雅之美。

极富创意的立体园林景观、低调奢华的大堂、极致阔景的大宅……“武林府续篇”的完美生活在脑海中开始演绎。

风光旖旎，书香浓郁

之江悦繁华自然只在转身间

在杭州，踏春的季节往往是旅游旺季，想要漫步在山水间，首先要把车子开进景区，交出高昂的停车费，然后淹没在人海中。而之江悦所在的之江新城北靠西湖南线群山，南瞰钱塘江，齐聚九溪、六和塔、五云山等西湖新老十景，是杭州人乃至世界人心中所想的杭州印象。周边自然资源形成天然的供氧区，让住户生活在“氧吧”中，对于天天浸泡在高节奏的工作的住户来说，回家路途绿意扑眼，对于缓压是极好的。

一条隧道和一座大桥，再加上一江一湖的秀美风光，这些足以让杭州的高端楼盘消费人群折服。之江大桥、紫之隧道拉近之江与滨江、城西的距离，地铁6号线枫桦路站距项目仅600余米，更有之江路、梅灵路无缝连接钱江新城与市中心。

从售楼处墙上挂着的区位图上可以看到，项目咫尺千亩水晶城、千亩文化城、金融会展中心、宋城、之江医院等配套。周边学校也不少，聚集了中国美术学院、浙工大之江学院、杭州第七中学、浙江音乐学院等学校，凤凰国际创意园、中国美院国家大学科技园、双流艺术村落、外桐坞艺术村等创新创意产业集聚区为之江核心板块带来浓厚的文艺气息。

风光旖旎，天下独绝，百年学府，书香浓郁，之江悦的豪宅基因无可否认，而繁华自然，也只在转身间。

之江悦正式签约求是教育集团

今年7月17日，求是教育集团签约仪式在浙大求是附小隆重举行，杭州市求是教育集团、杭州市城建开发集团有限公司（大家房产）等相关领导出席了签约仪式，之江悦正式与杭州老牌重点名校求是教育集团签约，将在项目北侧打造“求是小学之江校区”。

这对于打算在主城区购买大户型学区房的购房者来说，无疑是一大利好。求是小学之江校区规划有48个班，规模在杭州所有小学中是数一数二的，更重要的是，它与之江悦仅一路之隔，以后接送孩子既方便又安全。

大户型是项目的主力产品

“限购解绑”政策的尘埃落定，销售着重为记者介绍一下之江悦在售的165平方米户型，165平方米左右的几个户型设计也是项目的主力产品。

户型为双套房设计，主次卧的私密性得到了最好的保障，4.8米的客厅开间、3.05米的层高，“武林府空间”映入眼帘。

这个户型最大的亮点是双套间的设计与独立入户的电梯，既得舒适，有很好的保护业主的隐私。目前项目在售的房源面积包含89-180平方米，其中以130-165平方米房源为主，均价约18000元/平方米。其中89平方米小户型为舒适两房设计，总价150万元左右。

开发商简介：

杭州市城建开发集团成立于1982年，1990年经建设部批准具有一级城市综合开发资质，1999年创立“大家房产”品牌，主要从事房地产开发、大中型市政公建、保障房等业务，在上海、杭州、富阳、安吉、长兴、安庆、黄山等城市，建设住宅70余个，建筑面积近750万方。先后承担了杭州中东河综合治理、杭州市委党校、江南大道、安吉生态广场等市政公建项目，先后荣获国家优质工程最高荣誉“鲁班奖”、“中国市政金杯示范工程”等市级以上质量奖项80余个。目前，杭州在售的项目有武林府、钱塘府、望江府、钱江府、之江悦、多立方、运河之星、大家•悦墅、大家•小墅、武林时代等。

优势：

1、之江国家旅游度假区核心，风景优美，天然氧吧。

2、求是小学学区，离求是小学只有一路之隔。

3、之江大桥收费取消，紫之隧道开始建设，地铁6号线规划明确，未来到杭州市区更方便，配套也日益齐全。

4、延续大家武林府的高端品质，打造武林府嫡传华宅。

5、纯法式小高层产品，全石材干挂立面，在主城区比较稀缺。

6、双套房、独立电梯厅户型有创新优势，充分考虑高端客户对于私密性的追求。

7、准现房产品，两个多月后即可交付。

8、开发商是本土老牌开发商，集32年经验之大成。

劣势：

1、商业配套目前孩还在建设，距离商业繁华还有一定的时间。

2、定山府拉低了整个大之江板块的价格心里预期，目前的价格定位难以撬动市场。